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房屋出现隐患 应进行安全鉴定

文章作者:至业建筑鉴定 文章来源:至业建筑鉴定 类型:行业资讯 日期:2018-01-04 16:49:43 分享:
      出现裂缝等隐患应进行房屋安全鉴定:

      房屋出现什么迹象时应当进行房屋安全鉴定

      (1)房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的。

      (2)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的。

      (3)其他可能危及公共安全的情形。例如:进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动,致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象。



房屋安全鉴定



      当发现房屋有危险,应当联系依照国家规定设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

      开挖扩建地下室将影响房屋安全

      房屋使用过程中有哪些严重影响房屋安全的行为?

      (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构。

      (2)拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

      (3)超标准加大房屋荷载。

      (4)降低底层室内标高。

      (5)安装设施、设备影响房屋结构安全。

      (6)擅自改变房屋用途。

      (7)开挖、扩建地下室。

      (8)在屋面违章搭建。

      (9)其他危及房屋使用安全的行为。



危房鉴定机构【广东至业】



      房屋装修过程中拆除非承重墙、在承重墙上凿洞、开槽等也会影响房屋使用安全。

      房屋外贴瓷砖脱落,责任如何界定?据了解,房屋外贴瓷砖脱落应由房屋使用安全责任人负责。
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房屋被鉴定为危房后要怎么处理

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